Bauprojekte

Hanseviertel-Ost, Lübecker Str. 74, 76, 78, Marga-Jess-Str. 4 & 6

Bis Mitte 2024 errichten wir ein Ärztehaus mit 1.900 qm Praxisflächen sowie 49 barrierefreien Wohneinheiten mit Service (1 - 3 Zimmer, Wohnflächen von 45 - 145 qm). Alle Wohnungen  der im KfW 40 EE-Standard errichteten Gebäude verfügen über große Fensterflächen sowie über große, überwiegend nach Süden und Westen ausgerichtete Balkone und Dachterrassen. Zwischen den drei zu der Wohnanlage gehörigen Gebäuden befinden sich mehrere parkartig angelegte geschützte grüne Innenhöfe. Über unseren Kooperationspartner "Der Paritätische"werden Serviceleistungen wie ambulante Pflege, Hausnotruf, Betreuung sowie hauswirtschaftliche Hilfe angeboten. Der Baubeginn ist im September 2022 erfolgt, die drei Bauabschnitte werden im zweiten Halbjahr 2024 fertiggestellt.

Yorckstr. 10 – 16, 18 – 24, 26 – 32

Am 1. März 2023 war Baubeginn für den Dachgeschossneuausbau von 24 Wohnungen mit 34 – 47 qm. Die Wohnungen werden im KfW 55-Standard errichtet und verfügen durch große Fensterflächen über eine hervorragende Belichtung sowie Loggien. Gleichzeitig wird die Wärmeerzeugung der gesamten Gebäude auf Wärmepumpen umgestellt. Der Ausbau erfolgt in 3 Bauabschnitten und soll Ende 2024 abgeschlossen werden

Glasfaserausbau in allen Wohnungen bis 2027

Unsere Objekte werden bis Ende 2027 durch die Lünecom Kommunikationslösungen GmbH an ihr Glasfasernetz angeschlossen. Vom Übergabepunkt im Gebäude bis in alle Wohn- und Gewerbeeinheiten wird in Zusammenarbeit mit der Lünecom ein Glasfaser-Hausnetz gelegt. Damit steht, neben dem bisher bestehenden Kupfer- (Telefon) und Koax-Netz (Vodafone), ein neues, modernes Hochleistungs-Netz zur Verfügung.

Die zukunftssichere Glasfaser-Technologie bringt unseren Mietern mit stabilem und schnellen Internet mit hoher Bandbreite, Telefonie oder IP-Fernsehen einen echten Mehrwert. Hierfür können sie aus Angeboten der Lünecom wie auch anderer Anbieter wählen. Die Firma Lünecom gewährt laut Telekommunikationsgesetz auch anderen Anbietern die Nutzung des Glasfasernetzes (open access).

Photovoltaikanlagen für den gesamten Wohnungsbestand

Seit 2022 statten wir bis Anfang 2025 alle möglichen Dachflächen unseres Bestandes mit insgesamt 2.500 kWp Photovoltaikanlagen aus. Die 6.750 Solarmodule erzeugen zukünftig jährlich 2, 1 Millionen kWh Strom, was dem jährlichen Stromverbrauch von 1.000 – 1.200 Haushalten entspricht. Somit werden in der bilanziellen Betrachtung nach Abschluss der Maßnahme mindestens 2 von 3 Haushalten unseres Wohnungsbestandes vollständig mit Strom aus Erneuerbaren Energien von den Dächern unserer Wohnungsgenossenschaft versorgt.

Zu Beginn der Maßnahmen im Jahr 2022 betrug die insgesamt installierte Fotovoltaik-Leistung der Hansestadt Lüneburg 12.500 kWp. Mit unserer Installationsleistung von 2.500 kWp erhöhen wir die installierte Gesamtleistung der Stadt Lüneburg um 20 Prozent und werden damit zum größten Fotovoltaik-Betreiber der Hansestadt.

Gravenhorststr. 1a

Im April 2023 haben wir im Rahmen einer Nachverdichtung einen Neubau im KfW 40 EE-Standard mit 5 attraktiven Wohnungen fertiggestellt.

Lüner Weg 35-39

Bis Juli 2023 erstellten wir mit einem Dachgeschossneuausbau 6 attraktive 2-Zimmer-Wohnungen mit großen Fensterflächen und Loggien. Gleichzeitig sanierten wir das Dach und statteten die Bestandswohnungen mit Balkonen aus.