Bauprojekte

Anbau Bürogebäude Kefersteinstr. 19

Im November 2025 startete der Anbau unseres Bürogebäudes Kefersteinstr.. 19, in welchem auf einer Fläche von 287 qm 6 Büros, ein Konferenzraum sowie Lagerflächen entstehen.

Ärztehaus & Wohnen mit Service, Lübecker Str. 76, 78, Marga-Jess-Str. 4 & 6

In den Jahren 2023 - 2025 errichteten wir ein Ärztehaus mit 1.880 qm Praxisflächen sowie in zwei Wohnhäusern insgesamt 48 barrierefreie Wohneinheiten mit Service (1 - 3 Zimmer, Wohnflächen von 44 - 108 qm). Alle Wohnungen  der im KfW 40 EE-Standard errichteten Gebäude verfügen über große Fensterflächen sowie über große, überwiegend nach Süden und Westen ausgerichtete Balkone und Dachterrassen. Zwischen den drei zu der Wohnanlage gehörigen Gebäuden befinden sich mehrere parkartig angelegte geschützte grüne Innenhöfe. Über unseren Kooperationspartner "Der Paritätische"werden Serviceleistungen wie ambulante Pflege, Hausnotruf, Betreuung sowie hauswirtschaftliche Hilfe angeboten. Der letzte Bauabschnitt wurde im März 2025 fertiggestellt.

Yorckstr. 10 – 32

Dachgeschossneuausbau von 24 Wohnungen mit 34 - 44 qm im KfW 55-Standard. Alle Wohnungen verfügen durch große Fensterflächen über eine hervorragende Belichtung sowie Loggien. Die Wärmeerzeugung der gesamten Gebäude wurde auf Wärmepumpen umgestellt. Der Ausbau erfolgte in 3 Bauabschnitten, Fertigstellung und Vermietung zwischen März 2024 und Februar 2025.

Glasfaserausbau in allen Wohnungen bis 2027

Unsere Objekte werden bis Ende 2027 durch die Lünecom Kommunikationslösungen GmbH an ihr Glasfasernetz angeschlossen. Vom Übergabepunkt im Gebäude bis in alle Wohn- und Gewerbeeinheiten wird in Zusammenarbeit mit der Lünecom ein Glasfaser-Hausnetz gelegt. Damit steht, neben dem bisher bestehenden Kupfer- (Telefon) und Koax-Netz (Vodafone), ein neues, modernes Hochleistungs-Netz zur Verfügung.

Die zukunftssichere Glasfaser-Technologie bringt unseren Mietern mit stabilem und schnellen Internet mit hoher Bandbreite, Telefonie oder IP-Fernsehen einen echten Mehrwert. Hierfür können sie aus Angeboten der Lünecom wie auch anderer Anbieter wählen. Die Firma Lünecom gewährt laut Telekommunikationsgesetz auch anderen Anbietern die Nutzung des Glasfasernetzes (open access).

In bereits 1.200 Wohnungen wurden die Glasfasernetze bereits fertiggestellt, so dass die Glasfaser nach Fertigstellung der Hausanschlüsse in Kürze fast 80% unserer Mieter zur Verfügung steht.

Photovoltaikanlagen für den gesamten Wohnungsbestand

Im Geschäftsjahr 2025 wurden 12 PV-Anlagen mit einer Leistung von 762 kWp installiert. Die gesamte installierte Leistung betrug zum Geschäftsjahresende 2.393 kWp. Damit haben wir unser – im Geschäftsbericht 2024 – definiertes Ziel von insgesamt rund 2.500 kWp fast erreicht. Wir sind optimistisch, die Maßnahme mit einer installierten Leistung von insgesamt mehr als 2.700 kWp im Herbst 2026 abschließen zu können. Damit werden dann sämtliche geeigneten Dächer des Wohnungsbestandes (ca. 90 %) mit PV-Anlagen ausgestattet sein. Die rund 7.000 Solarmodule erzeugen dann zukünftig jährlich 2,3 Millionen kWh Strom, was dem jährlichen Stromverbrauch von 1.200 – 1.400 Haushalten entspricht. Somit werden in der bilanziellen Betrachtung nach Abschluss der Maßnahme mindestens 2 von 3 Haushalten unseres Wohnungsbestandes vollständig mit Strom aus Erneuerbaren Energien von den Dächern der Wohnungsgenossenschaft versorgt.

Gravenhorststr. 1a

Im April 2023 haben wir im Rahmen einer Nachverdichtung einen Neubau im KfW 40 EE-Standard mit 5 attraktiven Wohnungen fertiggestellt.

Lüner Weg 35-39

Bis Juli 2023 erstellten wir mit einem Dachgeschossneuausbau 6 attraktive 2-Zimmer-Wohnungen mit großen Fensterflächen und Loggien. Gleichzeitig sanierten wir das Dach und statteten die Bestandswohnungen mit Balkonen aus.